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什么是安置房

安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。

安置房是拆迁后给予被拆迁人的一种补偿,应当由政府建造,赔偿给被拆迁人。

一般情况下,被拆迁人是不需要出钱购买安置房的,但是,安置房的面积一般与被拆迁房屋一致,需要出钱购买的就是超出原本房子面积的部分,而且,通常被拆迁人只需支付成本价就可以。

婚后购买安置房属于夫妻共同财产吗

当事人婚前若已获得安置房名额,只是尚未交付的。即使是婚后获得交付的房屋,也属于夫妻一方的个人财产。

如果在婚后收房时,当事人以夫妻共同财产支付了安置房与拆迁房之间的面积差价,该房产也属于夫妻一方的个人房产,不过,如果夫妻离婚,共同出差价部分可算作夫妻另一方的债权予以补偿。


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